Verkocht: Noorderweg 20, Noordwijk

Omschrijving

Heerlijk ruim, vrijstaand en instapklaar wonen op een perceel van 714m². Hier kun je echt genieten van rust en ruimte, maar toch met alle voorzieningen bij de hand. Er is een garage met overkapping/carport en een grote oprit aanwezig; ruimte heb je hier in overvloed. Binnen is het licht en prettig; de afwerking is keurig, dus je kunt er zo gaan wonen.

De woning voelt veel groter dan hij op papier doet vermoeden. Dat komt onder meer doordat verschillende ruimtes, zoals bergruimtes en de garage, niet zijn meegenomen in de woonoppervlakte. Dit huis doet dus niet onder voor woningen die op papier veel groter lijken.

Met drie slaapkamers en twee badkamers heb je precies de praktische ruimte die bijna iedereen kan waarderen: van starters tot doorstromers, maar ook mensen die levensloopbestendig willen wonen. Op de begane grond is al een keurige badkamer aanwezig; gelijkvloers wonen is hiermee heel eenvoudig te realiseren. Boven vind je drie slaapkamers en een tweede toilet/badkamer, waar nu een toilet en een kleine wastafel zijn geplaatst. Daarnaast is er volop bergruimte in en om het huis, evenals een grote aangebouwde garage.

Vloerverwarming maakt het in de koudere maanden behaaglijk en in de zomer zorgt de airco voor verkoeling (en kan deze ook energiezuinig verwarmen). Dankzij HR(++)-glas en dubbel glas blijft het binnenklimaat comfortabel en helpen de zonnepanelen je energielasten te drukken. De woning heeft nu een D-energielabel, maar kan met kleine aanpassingen snel worden verbeterd.

Buiten speelt het leven zich bijna vanzelf in de natuur af: heerlijk tussen de landerijen, maar toch onder de rook van Marum. De tuin ligt rondom en biedt de hele dag door fijne plekjes in zon en schaduw. Er is een vrijstaande houten berging voor je fietsen, tuinspullen en hobby’s, en de veranda is zo’n plek waar je tot in de vroege én late uurtjes kunt genieten. De aangebouwde stenen garage en de overkapping/carport maken het plaatje compleet; op het erf is plek voor meerdere auto’s.

De ligging van Noorderweg 20 is een van de grootste pluspunten. Je woont aan de buitenrand van Marum, in Noordwijk (gemeente Westerkwartier), midden in het karakteristieke coulisselandschap met de kenmerkende boomsingels. De omgeving betekent een afwisseling van weilanden, houtwallen en kleine boomgroepen: in stilte wandelen of fietsen als je dat wilt, maar ook de reuring van Groningen en het centrum van Marum dichtbij. Surhuisterveen, bekend als hét koopcentrum van Friesland, ligt op korte fietsafstand. Alle voorzieningen in Marum pak je zo mee: supermarkten, scholen, sport en dagelijkse boodschappen zijn nabij. Moet je richting werk of de stad? De A7 ligt vlakbij, waardoor Groningen, Drachten en Heerenveen snel bereikbaar zijn (net als de rest van Nederland). Zo combineer je moeiteloos landelijk wonen met stedelijke gemakken.

Dit huis voelt als een logische volgende stap: een vrijstaande, verzorgde woning op een royaal perceel in een groene omgeving, met precies de voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Of je nu start en direct goed wilt zitten, of doorstroomt en meer buitenruimte zoekt: hier kun je alle kanten op. En wil je voorbereid zijn op later, dan is levensloopbestendig wonen zonder ingewikkelde verbouwing te regelen.

Benieuwd hoe het voelt? Kom kijken, loop een rondje door de tuin en het huis, en ervaar de rust, de ruimte en het gemak. Noorderweg 20 in Noordwijk (Westerkwartier) staat te koop bij onze Flexibele Makelaars!

Kenmerken